売戸建住宅 仙台市若林区 南小泉３丁目 (河原町駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 5,488万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 南小泉三丁目中 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南小泉３丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年11月(築5年11ヶ月) | 建物面積 | 106.42㎡ | 土地面積 | 公簿 124.79㎡ |
| 私道負担面積 | 204.75㎡ 共有持分 2/42 | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【積水ハウス施工】築５年の築浅物件です。南向きのため日当たり良好♪太陽光＋エネファームでさらに省エネ。ＥＶ車充電設備あり。スタイリッシュなアクセントクロスが魅力的なリビングは約１７．５９帖あります♪
アピールポイント
■周辺環境■
・古城小学校まで徒歩１０分（約７７０ｍ）
・南小泉中学校まで徒歩９分（約７５０ｍ）
・セブンイレブン南小泉一丁目店まで徒歩５分（約４００ｍ）
・ヨークベニマル遠見塚店まで徒歩１４分（約１０９０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 南小泉三丁目中 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南小泉３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,488万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 クローゼット モニタ付インターホン カードキー 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 106.42㎡ |
| 土地面積 | 公簿 124.79㎡ | 私道負担面積 | 204.75㎡ 共有持分 2/42 |
| 築年月 | 2018年11月(築5年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.0m 私道 西4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980925563 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/21 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 不動産本部
- 交通：
- ＪＲ仙石線／小鶴新田 徒歩1分
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１ ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
- TEL：
- 022-706-0333
- FAX：
- 022-706-0337
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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