新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 福室字小原一番 (陸前高砂駅) 2階建 4LDK

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価格 3,499万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩27分
所在地 宮城県仙台市宮城野区福室字小原一番
築年月 2026年3月

 建物面積 105.19㎡ 土地面積 193.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　24時間セキュリティー　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
三井アウトレット仙台港へのアクセス良好◎土地５０坪以上の新築戸建て♪駐車スペースも広々です◎

    アピールポイント

    ＊収納やデザインにこだわったケイアイスター不動産施工の新築戸建て
    ＊仙台東部道路近くでお買い物や生活利便性も◎
    ＊いつでもご見学いただけます◎
    ＊長期優良認定住宅◎
    ＊電気のスイッチパネルの位置にもこだわって設計されています！

    ・鶴巻小学校まで徒歩約９分
    ・高砂中学校まで徒歩約１７分
    ・ヨークベニマル福田町店まで徒歩約７分
    ・天然温泉仙台コロナの湯まで徒歩約６分

    まずは現地をご見学ください！
    平日・夕方・夜からのご見学も承ります◎
    ご相談・ご予約お気軽にご連絡ください

    担当：秋山　みさ
    連絡先：０８０－６７８９－１４６６

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 福田町駅 徒歩30分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区福室字小原一番
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：ケイアイスター不動産株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.8･5.2･6.8･12.5） 建物面積 105.19㎡
    土地面積 193.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西6.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990640012 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/09 次回更新予定日 2026/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　不動産事業本部

    交通：
    ＪＲ仙石線／小鶴新田　徒歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１　ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
    TEL：
    022-706-0333
    FAX：
    022-706-0337
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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