売戸建住宅 大崎市 古川大宮７丁目 (古川駅) 2階建 4LDK

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価格 1,370万円 間取り 4LDK
交通 東北新幹線 / 古川駅 徒歩32分
所在地 宮城県大崎市古川大宮７丁目
築年月 1996年3月(築30年8ヶ月) 建物面積 118.41㎡ 土地面積 公簿 238.60㎡
私道負担面積 160.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積２３８．６㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。
  • リビングと独立した和室で、来客用のお部屋として活躍致します。
  • １階和室
  • ２階洋間（間仕切りで１部屋から２部屋へ変更可）
  • ２階和室
  • ワイドバルコニー

    アピールポイント

    奥行き（出幅）が１．８ｍと深いバルコニー。屋根や両サイドも壁があることで、天候の急変でも洗濯物が濡れにくいメリットがございます。

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 古川駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市古川大宮７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,370万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 古川大宮７丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 6･8） 建物面積 118.41㎡
    土地面積 公簿 238.60㎡ 私道負担面積 160.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 1996年3月(築30年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 私道 接面2.2m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991289348 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/29 次回更新予定日 2026/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　不動産事業本部

    交通：
    ＪＲ仙石線／小鶴新田　徒歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１　ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
    TEL：
    022-706-0333
    FAX：
    022-706-0337
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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