新築売戸建住宅 仙台市泉区 朝日２丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 5,650万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 寺岡３丁目停 停歩17分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年12月
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建物面積 | 106.35㎡ | 土地面積 | 227.59㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 制震構造 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ミサワホーム】２．９ｍの高天井とハイサッシで明るく開放的なリビング｜カウンターを設けた２階のマルチルームは、趣味や在宅ワークでも活躍しそうです。
アピールポイント
４．４８ｋＷの太陽光発電、６．４ｋＷｈの蓄電池、ＤＲ（ディマンド・リスポンス）対応エコキュートを搭載するなど、ＺＥＨ基準の性能で光熱費を抑えながら快適な生活を実現する住宅です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 寺岡３丁目停 停歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,650万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム クローゼット 床下収納 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 エアコン 間接照明 トイレ２ヶ所 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
工事完了予定年月：2026年12月 ため『一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメント』が結成されており、本物件所有者にもご入会いただきます。 会費／月４，７００円（２０２６年度） 施設修繕積立一時金／１５０，０００円（決済時一括） タウンルール（了承事項）／①省エネルギー基準『外皮基準０．６以下・一次エネルギー消費量削減２０％以上』適合 ②『ＡｉＳＥＧ２』導入 ③『太陽光発電システム３ｋＷ以上、蓄電池３ｋＷｈ以上』設置 ④『ＥＶ充電設備』設置 ⑤建物および付属物、外構の統一ルール遵守 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約13.2万円/年 |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 106.35㎡ |
| 土地面積 | 227.59㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-26022155号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2027年01月 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6992254317 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/10/02 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 不動産事業本部
- 交通：
- ＪＲ仙石線／小鶴新田 徒歩1分
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１ ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
- TEL：
- 022-706-0333
- FAX：
- 022-706-0337
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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