売地 黒川郡大和町 しあわせの杜 住宅用地

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価格 1,750万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 ハーモニータウン中央 停歩12分
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
土地面積 217.64㎡ 坪数 65.83坪 坪単価 26.59万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆ハーモニータウンしあわせの杜◆全区画６５坪以上のゆとりある敷地◆コストコまでお車で３分！◆整備された美しい街並みで新生活をはじめませんか？
  • 全体区画図
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  • 価格表
  • ２６街区
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  • 階段
  • １１街区
  • ２６街区
  • 小野小学校　◆徒歩２４～２６分（約１８５０～２０１０ｍ）
  • 宮床中学校　◆徒歩４５～４７分（約３５５０～３７１０ｍ）
  • 杜の丘保育園　◆徒歩１５～１７分（約１２００～１３６０ｍ）
  • コストコホールセール富谷倉庫店　◆お車で３分（約１０００～１１６０ｍ）
  • ヤマザワ杜のまち店　◆徒歩１２～１４分（約９００～１０６０ｍ）
  • ファミリーマート宮城大和杜のまち店　◆徒歩１０～１２分（約８００～９６０ｍ）
  • たいとみ胃腸内科医院　◆徒歩２４～２６分（約１８５０～２０１０ｍ）
  • のりこ小児科　◆徒歩２６～２８分（約２０５０～２２１０ｍ）

    アピールポイント


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    物件詳細情報

    交通 【バス】 ハーモニータウン中央 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
    物件種目 売地
    価格 1,750万円 坪単価 26.59万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 区画整理地内　整形地　分譲地内
    備考

    ・総区画数３０２区画（うちミサワホーム事業対象：８区画）
    ・自治会費／未定　・　水道負担金／１６５０００円（税込）
    ・共同事業対象区画共通の「ま

    ちづくりガイドライン」が定められています。
    土地面積 217.64㎡ 坪数 65.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道　南東6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 相談
    物件番号 6983598114 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/06 次回更新予定日 2026/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　不動産事業本部

    交通：
    ＪＲ仙石線／小鶴新田　徒歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１　ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
    TEL：
    022-706-0333
    FAX：
    022-706-0337
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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